Venha conhecer este excelente barracão, muito bem localizado, disponível para venda ou locação!
📍 Localização privilegiada:
Situado no bairro Jardim São Carlos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Está a poucos metros do Supermercado Confiança, em uma região estratégica e de grande movimentação.
Características do Imóvel:
Terreno e Construção:
⦁ Área total do terreno: 1.624,55 m²
⦁ Área construída: 1.201,12 m²
⦁ Pé-direito alto
⦁ 2 entradas independentes:
⦁ Entrada principal pela recepção/escritórios
⦁ Entrada de fundos com acesso direto ao barracão
Área Administrativa (Escritório):
⦁ Recepção toda envidraçada
⦁ 2 banheiros (masculino e feminino)
⦁ Cozinha espaçosa
⦁ Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro)
⦁ Pavimento superior com 3 salas amplas
⦁ 2 banheiros adicionais
⦁ Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box)
Área Operacional (Barracão):
⦁ Doca para carga e descarga
⦁ Portões altos – acesso para caminhões
⦁ Vestiário – com possibilidade de adaptação para masculino e feminino
⦁ Estacionamento:
⦁ Até 4 vagas na entrada do barracão
⦁ Até 10 vagas na área da recepção
💰 Valores:
Locação: R$ 43.000,00/mês + IPTU
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